फिल्लौर: पंजाब के फिल्लौर में पुलिस ने प्लॉट की खरीद-फरोख्त के नाम पर एक स्थानीय निवासी से कथित तौर पर ₹76.81 लाख की ठगी के मामले में आठ लोगों के खिलाफ केस दर्ज किया है। शिकायतकर्ता ने आरोप लगाया है कि आरोपियों ने मिलकर उसे एक ऐसा प्लॉट दिखाया, जिसका वास्तविक या वैध कानूनी मालिक नहीं था और उसे जमीन का सौदा करने के लिए राजी किया गया। पुलिस ने शिकायत की प्रारंभिक जांच के बाद मामला दर्ज कर जांच शुरू कर दी है।
शिकायत गांव बुर्ज पुख्ता निवासी राजबीर सिंह ने दी है। उनके अनुसार, आरोपियों ने उन्हें एक प्लॉट के बारे में जानकारी दी और उसे वैध रूप से खरीदने योग्य संपत्ति के तौर पर पेश किया। शिकायतकर्ता का आरोप है कि आरोपियों की बातों पर भरोसा करके उन्होंने संपत्ति के सौदे की प्रक्रिया आगे बढ़ाई और इस दौरान बड़ी रकम का भुगतान किया।
मामले में नामजद आरोपियों की पहचान नई दिल्ली निवासी भूपिंदर सिंह गिन्नी, समाना निवासी गुरचरण सिंह, नई दिल्ली निवासी मनजीत सिंह औलख, करनाल निवासी मान सिंह, पानीपत निवासी राजनी, लुधियाना निवासी अमरजीत कौर, जालंधर निवासी तर्णपाल सिंह उर्फ रिंपी और जालंधर निवासी मंदीप सिंह के रूप में हुई है।
प्लॉट के मालिकाना हक को लेकर शिकायत
शिकायत के मुताबिक, आरोपियों ने कथित तौर पर एकजुट होकर प्लॉट का सौदा कराने की कोशिश की। शिकायतकर्ता का कहना है कि उसे यह भरोसा दिलाया गया कि जमीन पर वैध तरीके से खरीद-फरोख्त की जा सकती है। बाद में उसे कथित तौर पर पता चला कि जिस संपत्ति का सौदा कराया जा रहा था, उसका कोई वास्तविक या वैध मालिक मौजूद नहीं था जो कानूनी रूप से बिक्री पूरी कर सके।
शिकायतकर्ता ने आरोप लगाया कि इसी कथित गलत प्रस्तुति के चलते उसे ₹76,81,000 का नुकसान हुआ। अब पुलिस यह पता लगाने में जुटी है कि प्लॉट का वास्तविक मालिक कौन था, आरोपियों का संपत्ति से क्या संबंध था और सौदे में प्रत्येक व्यक्ति की क्या भूमिका रही।
दस्तावेज और लेनदेन की होगी जांच
पुलिस जांच में प्लॉट से जुड़े राजस्व और रजिस्ट्रेशन रिकॉर्ड की पड़ताल की जाएगी। इसके साथ ही शिकायतकर्ता और आरोपियों के बीच हुई बातचीत, सौदे से संबंधित दस्तावेज, भुगतान के रिकॉर्ड और अन्य उपलब्ध साक्ष्यों की भी जांच की जा सकती है।
जांचकर्ताओं के सामने एक अहम बिंदु ₹76.81 लाख की रकम का पूरा लेनदेन भी है। पुलिस यह पता लगाने की कोशिश करेगी कि शिकायतकर्ता ने रकम किस माध्यम से दी, पैसा किन लोगों तक पहुंचा और क्या इसे अलग-अलग व्यक्तियों के बीच बांटा गया था। धन के प्रवाह की जांच से कथित धोखाधड़ी में शामिल लोगों की भूमिका स्पष्ट करने में मदद मिल सकती है।
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अभी किसी आरोपी की गिरफ्तारी नहीं
मामले में फिलहाल किसी आरोपी की गिरफ्तारी नहीं हुई है। पुलिस ने शिकायत और प्रारंभिक जांच के आधार पर केस दर्ज किया है, लेकिन केवल प्राथमिकी में नाम दर्ज होने से आरोप साबित नहीं होते। शिकायतकर्ता द्वारा लगाए गए आरोपों की जांच के दौरान पुष्टि की जाएगी।
पुलिस आरोपियों से पूछताछ कर उनके संपत्ति से संबंध और कथित सौदे में भूमिका की जांच कर सकती है। जांच में यह भी देखा जाएगा कि क्या किसी आरोपी के पास जमीन से संबंधित कोई वैध अधिकार था या किसी दस्तावेज अथवा प्रतिनिधित्व के जरिए शिकायतकर्ता को सौदा वास्तविक होने का भरोसा दिलाया गया।
जमीन के दस्तावेजों की जांच पर जोर
प्रॉपर्टी से जुड़े विवादों में मालिकाना हक, पंजीकरण और राजस्व रिकॉर्ड की स्वतंत्र जांच महत्वपूर्ण होती है। ऐसे मामलों में खरीदार, बिचौलिये और खुद को संपत्ति का मालिक या अधिकृत प्रतिनिधि बताने वाले कई लोग शामिल हो सकते हैं। इसलिए पुलिस अब संपत्ति के स्वामित्व की पूरी कड़ी और सौदे की परिस्थितियों को खंगाल रही है।
जांच का अगला चरण इस बात पर केंद्रित रहेगा कि शिकायतकर्ता से कथित तौर पर ₹76.81 लाख किस परिस्थिति में लिए गए और रकम का अंतिम उपयोग या हस्तांतरण कहां हुआ। पुलिस यह भी पता लगा सकती है कि क्या इसी संपत्ति या इसी तरीके से कोई अन्य सौदा भी किया गया था।
फिलहाल आठों आरोपी ₹76.81 लाख के कथित प्लॉट धोखाधड़ी मामले में आरोपों का सामना कर रहे हैं। जांच के बाद ही स्पष्ट होगा कि संपत्ति के मालिकाना हक को जानबूझकर गलत तरीके से पेश किया गया था या नहीं और कथित ठगी में प्रत्येक आरोपी की वास्तविक भूमिका क्या थी।
